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置业 | 皇家码头Royal Wharf!崛起中的伦敦第三座金融中心

一提到伦敦的金融中心,大多数人第一反应想到的大多是金丝雀码头,对伦敦呆了更久,有更多了解的,可能还知道圣保罗大教堂旁边的“一平方英里”(One Square Mile)。伦敦是全球的金融中心,而金融城又是伦敦的经济核心。
而还未令所有人所熟知的是,位于泰晤士河北岸、紧邻金丝雀码头的皇家码头(Royal Wharf),正在以伦敦第三座金融中心的身份崛起。在不久的将来,皇家码头将必然迎来超乎想象的发展。
不同于老金融城的成熟和金丝雀码头的日渐完善,皇家码头(Royal Wharf)目前仍在大规模建设之中,目前该地区的新房均价在50万英镑。与金丝雀码头动辄百万起的总价相比,可以说非常有优势和吸引力,发展潜力巨大。在目前的上升阶段入手,是极为明智的做法。
 Royal Wharf
英国知名开发商Ballymore携手
新加坡大型开发商Oxley打造
总价仅需38万英镑
约合人名币325万元起
首付仅需5%
即1.9万英镑(约人民币16万元)
伦敦名副其实的笋盘
(在伦敦,这个总价&首付的新盘已难觅)
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位置绝佳
Royal Wharf位于泰晤士河北岸,距离伦敦金丝雀码头金融商务区直线距离约4公里。因此很容易从金丝雀码头承接产业和公司的转移,享受其边际福利。
机会之弧(The Arc of Opportunity),作为伦敦政府斥资260亿英镑打造的大项目,将承担起伦敦未来几年发展排头兵的角色。而皇家码头Royal Wharf就正好处于其南部。
▲粉色-机会之弧
皇家码头将与斯特拉特福德城(Stratford City)、伦敦城市机场(London City Airport)、皇家阿伯特码头(Royal Albert Dock)相互补足,互相成就,在东伦敦打造一个全新的堡垒。
2
交通便利
Royal Wharf水陆空交通都很发达。
1)火车和地铁:
步行约300米可至Pontoon Dock站
步行约600米可至West Silvertown站
此外,明年开通的Crossrail伊丽莎白线,也经过这里,开通后从皇家码头可直达利物浦Liverpool Street、邦德街Bond Street、帕丁顿Paddington、伦敦希思罗机场Heathrow Airport
2)空中交通:
从Pontoon Dock站出发,到伦敦城市机场只有1.6公里!
👆伦敦城市机场
此外,如果想从空中享受泰晤士河景,还可以乘坐阿联酋航空的空中缆车。这个缆车连接了North Greenwich和Royal Docks。
3)水上交通
正在Royal Wharf建设的轮渡码头预计2019年底-2020年完工,竣工后,从皇家码头可以搭乘轮渡直接前往金丝雀码头、伦敦桥、滑铁卢。
3
设施齐全
目前Royal Wharf附近已建成的项目有ExCeL London国际会展中心、The Crystal会议中心和Windy Pandas Dragon Boat Club划船俱乐部
👆The Crystal会议中心
1/ 伦敦第三座金融中心
2/ 创造20000个全职就业岗位,增加30% 的就业机会
3/ 价值6亿英镑的经济投资
整个项目将于2022年完成。届时,皇家阿伯特码头将被打造成一个超大规模的亚洲商务中心,同时享受超多优惠政策。
👆银座码头项目
2014年,位于皇家港湾(Royal Dock)的银座码头项目(Slivertown Quays)项目也开动了,而这里距离皇家码头Royal Wharf只有800米左右。银座码头项目耗资15亿英镑,将会使更多国际大企业入驻,至少提供1万4千个就业岗位。
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学区资源
项目周边教育资源丰富,幼儿园,小学,中学数量众多。
被评为杰出outstanding的学校有:Curwen Primary and Nursery School,Brampton Manor Academy,Brampton Primary School,Britannia Village Primary School,Hallsville Primary School,Kaizen Primary School,Plaistow Primary School,St Joachim's RC Primary School等等。
Royal Wharf东北部有东伦敦大学的校区(University of East London, Docklands Campus),该大学拥有来自110个国家的超过26,000名学生,也使得这里租房的需求特别旺盛。
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配套服务
Royal Wharf占地40英亩,其中45%为户外空间,包括一个2.4英亩的河畔公园、一个500米的滨河长廊以及一个繁华的马里波恩风格的商业大街。包括塞恩斯伯里超市和星巴克等项目在此开业;而英国家喻户晓的啤酒和酒吧连锁店富乐将在不久的将来在此开设一家河畔酒吧和餐厅。
Royal Wharf还将建造一个世界级休闲设施,包括一个25米长的游泳池、水疗池、桑拿浴室、按摩浴缸和健身房。
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房型及价格
Royal Wharf适合各类买家,户型有一居室、两居室和三居室公寓以及三居室和四居室联排别墅。

👉首付:5%
👉总价:38万英镑起
👉产权:999年
👉完工时间:2020年



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